22 Rue des Rouges Gorges, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue des Rouges Gorges, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 341 mètres
- - Châtellerault à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1200 mètres
- - Collège George Sand à 1200 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1102 mètres
Ventes au 22 Rue des Rouges Gorges
Une vente a été recensée au 22 Rue des Rouges Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rouges Gorges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rouges Gorges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 22 Rue des Rouges Gorges se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rouges Gorges par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rouges Gorges se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 6.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 22 Rue des Rouges Gorges à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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