8 Rue des Rouges Gorges, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue des Rouges Gorges, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 241 mètres
- - Châtellerault à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1136 mètres
- - Collège George Sand à 1136 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Rouges Gorges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 8 Rue des Rouges Gorges se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rouges Gorges par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rouges Gorges se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 30.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
