16 Rue des Scieurs, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Scieurs, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Scieurs, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 225 mètres
- - Châtellerault à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 565 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 348 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 348 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 348 mètres
Ventes au 16 Rue des Scieurs
Une vente a été recensée au 16 Rue des Scieurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Scieurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Scieurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Scieurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Scieurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Scieurs dans son marché local
Prix du 16 Rue des Scieurs par rapport à la voie
Sur Rue des Scieurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 16 Rue des Scieurs se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Scieurs par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Scieurs se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 44.72 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Scieurs à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Scieurs est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
