37 Rue du Chant des Oiseaux, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°40 mais inférieur de 14.38 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 37 Rue du Chant des Oiseaux, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 635 mètres
- - Collège George Sand à 635 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 1151 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Chant des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Chant des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Chant des Oiseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Chant des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Chant des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 37 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 37 Rue du Chant des Oiseaux se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Chant des Oiseaux se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 4.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
