40 Rue du Chant des Oiseaux, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 314 €

de 1 036 € à 1 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Chant des Oiseaux, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 21.93 % à celui du n°38 et de 0.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 40 Rue du Chant des Oiseaux, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 159 mètres
- Châtellerault à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 641 mètres
- Collège George Sand à 641 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 3340 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 1157 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 1697 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Chant des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue du Chant des Oiseaux(1 683€)

37 Rue du Chant des Oiseaux(1 318€)

44 Rue du Chant des Oiseaux(1 457€)

41 Rue du Chant des Oiseaux(1 458€)

36 Rue du Chant des Oiseaux(1 372€)

42 Rue du Chant des Oiseaux(1 475€)

46 Rue du Chant des Oiseaux(1 466€)

31 Rue du Chant des Oiseaux(1 404€)

Prix du 40 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local

Prix du 40 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 40 Rue du Chant des Oiseaux se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Chant des Oiseaux se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -12.75 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.