32 Rue du Cygne Châteauneuf, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Cygne Châteauneuf, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 32 Rue du Cygne Châteauneuf, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne à 49 mètres
- - Châtellerault à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 813 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 447 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Cygne Châteauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Cygne Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Cygne Châteauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Cygne Châteauneuf, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Cygne Châteauneuf dans son marché local
Prix du 32 Rue du Cygne Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 32 Rue du Cygne Châteauneuf se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Cygne Châteauneuf par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Cygne Châteauneuf se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -28.71 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
