44 Rue du Cygne Châteauneuf, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Cygne Châteauneuf, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 44 Rue du Cygne Châteauneuf, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avaucourt à 41 mètres
- - Châtellerault à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 825 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 466 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Cygne Châteauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Cygne Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Cygne Châteauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Cygne Châteauneuf, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Cygne Châteauneuf dans son marché local
Prix du 44 Rue du Cygne Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 44 Rue du Cygne Châteauneuf se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Cygne Châteauneuf par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Cygne Châteauneuf se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -22.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
