10 Rue du Nouveau Brunswick, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Nouveau Brunswick, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Nouveau Brunswick, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 706 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acadiens à 18 mètres
- - Châtellerault à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 899 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 386 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Nouveau Brunswick
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Nouveau Brunswick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Nouveau Brunswick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Nouveau Brunswick, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Nouveau Brunswick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Nouveau Brunswick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Nouveau Brunswick dans son marché local
Prix du 10 Rue du Nouveau Brunswick par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Brunswick, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 10 Rue du Nouveau Brunswick se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Nouveau Brunswick par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Nouveau Brunswick se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 51.55 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Nouveau Brunswick à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Nouveau Brunswick est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
