10 Rue du Quatre Septembre, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1818, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Quatre Septembre, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1818, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Krebs à 127 mètres
- - Châtellerault à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1085 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 463 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 536 mètres
Ventes au 10 Rue du Quatre Septembre
Une vente a été recensée au 10 Rue du Quatre Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Quatre Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Quatre Septembre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Quatre Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Quatre Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 10 Rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 10 Rue du Quatre Septembre se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Quatre Septembre par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Quatre Septembre se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 48.63 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Quatre Septembre à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Quatre Septembre est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
