26 Rue du Quatre Septembre, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 828 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 26 Rue du Quatre Septembre, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Krebs à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1111 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 502 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Quatre Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Quatre Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Quatre Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Quatre Septembre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Quatre Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Quatre Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 26 Rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 26 Rue du Quatre Septembre se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Quatre Septembre par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Quatre Septembre se situe 38.76 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -37.27 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
