32 Rue du Quatre Septembre, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue du Quatre Septembre, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Krebs à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1124 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 517 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Quatre Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Quatre Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Quatre Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Quatre Septembre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Quatre Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Quatre Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 32 Rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 32 Rue du Quatre Septembre se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Quatre Septembre par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Quatre Septembre se situe 38.83 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -37.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
