22 Rue du Souci, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Souci, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Souci, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 61 mètres
- - Châtellerault à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 534 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 128 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 128 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Souci
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Souci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Souci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Souci, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Souci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Souci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Souci dans son marché local
Prix du 22 Rue du Souci par rapport à la voie
Sur Rue du Souci, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 22 Rue du Souci se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Souci par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Souci se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 33.87 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 22 Rue du Souci à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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