1 Rue du Tabary, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Tabary, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Tabary, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai D à 65 mètres
- - Châtellerault à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 25 mètres
- - Collège René Descartes à 25 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 521 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Tabary
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Tabary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Tabary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Tabary, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tabary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tabary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Tabary dans son marché local
Prix du 1 Rue du Tabary par rapport à la voie
Sur Rue du Tabary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 1 Rue du Tabary se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Tabary par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Tabary se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -2.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 1 Rue du Tabary à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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