28 Rue du Tabary, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Tabary, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue du Tabary, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0695 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0745 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 14 mètres
- - Châtellerault à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 208 mètres
- - Collège René Descartes à 208 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 699 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Tabary
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Tabary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Tabary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Tabary, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Tabary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Tabary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Tabary dans son marché local
Prix du 28 Rue du Tabary par rapport à la voie
Sur Rue du Tabary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 28 Rue du Tabary se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Tabary par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Tabary se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -4.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
