9 Rue Ernest Godard, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ernest Godard, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ernest Godard, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 400 mètres
- - Collège George Sand à 400 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 320 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ernest Godard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ernest Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ernest Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ernest Godard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ernest Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ernest Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ernest Godard dans son marché local
Prix du 9 Rue Ernest Godard par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 9 Rue Ernest Godard se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ernest Godard par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ernest Godard se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 58.37 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ernest Godard à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ernest Godard est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
