33 Rue François Rabelais, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 20.08 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue François Rabelais, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Secours à 136 mètres
- - Châtellerault à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 620 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 435 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue François Rabelais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 33 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 33 Rue François Rabelais se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue François Rabelais par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue François Rabelais se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -3.94 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
