3 Rue Gaudeau Lerpinière, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaudeau Lerpinière, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 3 Rue Gaudeau Lerpinière, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 228 mètres
- - Châtellerault à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 383 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 260 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 260 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 260 mètres
Ventes au 3 Rue Gaudeau Lerpinière
Une vente a été recensée au 3 Rue Gaudeau Lerpinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaudeau Lerpinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaudeau Lerpinière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaudeau Lerpinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaudeau Lerpinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaudeau Lerpinière dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaudeau Lerpinière par rapport à la voie
Sur Rue Gaudeau Lerpinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 3 Rue Gaudeau Lerpinière se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaudeau Lerpinière par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaudeau Lerpinière se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -16.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
