Rue Gaudeau Lerpinière, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaudeau Lerpinière, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaudeau Lerpinière dans son marché local
Prix Rue Gaudeau Lerpinière par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaudeau Lerpinière se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 50.69 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaudeau Lerpinière à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Rue Gaudeau Lerpinière est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaudeau Lerpinière
Les ventes enregistrées Rue Gaudeau Lerpinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaudeau Lerpinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 228 mètres
- - Châtellerault à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 383 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 260 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1973 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 260 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaudeau Lerpinière
Adresses Rue Gaudeau Lerpinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaudeau Lerpinière, classées par tranches de numéros.
