45 Rue Général Reibel, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Général Reibel, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Rue Général Reibel, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reibel à 110 mètres
- - Châtellerault à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 576 mètres
- - Collège René Descartes à 576 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 812 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Général Reibel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Général Reibel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Général Reibel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Général Reibel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Général Reibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Général Reibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Général Reibel dans son marché local
Prix du 45 Rue Général Reibel par rapport à la voie
Sur Rue Général Reibel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 45 Rue Général Reibel se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Général Reibel par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Général Reibel se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -8.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
