4 Rue Georges Brassens, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Georges Brassens, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epicerie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1121 mètres
- - Collège Jean Macé à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1056 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Brassens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 4 Rue Georges Brassens se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Brassens par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Brassens se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -21.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 4 Rue Georges Brassens à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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