11 Rue Georges Guynemer, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue Georges Guynemer, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 133 mètres
- - Châtellerault à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 864 mètres
- - Collège René Descartes à 864 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 903 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1157 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Guynemer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 11 Rue Georges Guynemer se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Guynemer par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Guynemer se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 16.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
