28 Rue Georges Guynemer, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 28 Rue Georges Guynemer, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 174 mètres
- - Châtellerault à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 931 mètres
- - Collège René Descartes à 931 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 918 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1203 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Georges Guynemer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 28 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 28 Rue Georges Guynemer se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Georges Guynemer par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Georges Guynemer se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 12.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
