24 Rue Gilbert, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gilbert, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 24 Rue Gilbert, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 218 mètres
- - Châtellerault à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 498 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 422 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 422 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gilbert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 24 Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 24 Rue Gilbert se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gilbert par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gilbert se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -8.05 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
