9 bis Rue Gilbert, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Gilbert, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°11 et de n°7.
À propos du 9 bis Rue Gilbert, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 293 mètres
- - Châtellerault à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 604 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 444 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 444 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 979 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 444 mètres
Ventes au 9 bis Rue Gilbert
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Gilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Gilbert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 9 bis Rue Gilbert se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Gilbert par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Gilbert se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 10.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
