10 Rue Guillemot, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guillemot, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 17.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Guillemot, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Verger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 108 mètres
- - Châtellerault à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 437 mètres
- - Collège René Descartes à 437 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 807 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Guillemot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guillemot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guillemot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guillemot, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guillemot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guillemot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guillemot dans son marché local
Prix du 10 Rue Guillemot par rapport à la voie
Sur Rue Guillemot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 10 Rue Guillemot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guillemot par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Guillemot se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 47.05 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 000 € au 10 Rue Guillemot à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 325 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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