10 Rue Henri Doucet, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Doucet, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Henri Doucet, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troënes à 248 mètres
- - Châtellerault à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 893 mètres
- - Collège René Descartes à 893 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 757 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 598 mètres
Ventes au 10 Rue Henri Doucet
Une vente a été recensée au 10 Rue Henri Doucet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Doucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Doucet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Doucet dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Doucet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 10 Rue Henri Doucet se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Doucet par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henri Doucet se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -21.55 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 10 Rue Henri Doucet à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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