20 Rue Jean Giono, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 Rue Jean Giono, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 205 mètres
- - Châtellerault à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 938 mètres
- - Collège George Sand à 938 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1079 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Giono, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 20 Rue Jean Giono se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Giono par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean Giono se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
