22 Rue Jean Giono, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 323 €

de 947 € à 1 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Jean Giono, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°20 et de 3.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 22 Rue Jean Giono, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono à 229 mètres
- Châtellerault à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 948 mètres
- Collège George Sand à 948 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 3314 mètres
- Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1084 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 1656 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 961 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Jean Giono(1 279€)

18 Rue Jean Giono(1 280€)

15 Rue Jean Giono(1 359€)

16 Rue Jean Giono(1 214€)

36 Rue de Pouthume(1 039€)

38 Rue de Pouthume(1 307€)

32 Rue Henri Lelot(1 279€)

30 Rue Henri Lelot(1 280€)

Prix du 22 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 22 Rue Jean Giono se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Giono par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Giono se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -12.15 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.