12 Rue Jeanne d'Arc, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Jeanne d'Arc, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Pigeons à 186 mètres
- - Châtellerault à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 688 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 333 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 333 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jeanne d'Arc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 12 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 12 Rue Jeanne d'Arc se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jeanne d'Arc se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -27.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 12 Rue Jeanne d'Arc à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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