31 Rue Louis Braille, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Louis Braille, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 135 mètres
- - Châtellerault à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 806 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 574 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 574 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1237 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Braille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 31 Rue Louis Braille se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Braille par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Braille se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -8.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
