32 Rue Louis Braille, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 173 €

de 860 € à 1 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Louis Braille, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°32 bis et de 9.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Rue Louis Braille, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Braille à 65 mètres
- Châtellerault à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 611 mètres
- Collège George Sand à 611 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2939 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 734 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 1347 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Rue Louis Braille(1 281€)

30 Rue Louis Braille(1 300€)

28 Rue Louis Braille(1 238€)

11 Rue Louis Braille(1 281€)

26 Rue Louis Braille(1 248€)

15 Rue Louis Braille(1 281€)

24 Rue Louis Braille(1 237€)

9 Rue Louis Braille(1 242€)

Prix du 32 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 32 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 32 Rue Louis Braille se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Louis Braille par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Braille se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -22.11 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.