7 Rue Marcel Coubrat, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Coubrat, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Marcel Coubrat, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 981 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 633 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Coubrat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Coubrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Coubrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Coubrat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Coubrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Coubrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Coubrat dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Coubrat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Coubrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 7 Rue Marcel Coubrat se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Coubrat par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Coubrat se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -24.81 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 7 Rue Marcel Coubrat à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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