23 bis Rue Marcel Pagnol, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 bis Rue Marcel Pagnol, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Targe.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 267HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Targé Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Targé à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Marcel Pagnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 23 bis Rue Marcel Pagnol se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Marcel Pagnol se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 40.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
