19 Rue Marcel Paul, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°19 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Marcel Paul, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Verger.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 91 mètres
- - Châtellerault à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 840 mètres
- - Collège René Descartes à 840 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 643 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 535 mètres
Ventes au 19 Rue Marcel Paul
Une vente a été recensée au 19 Rue Marcel Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Marcel Paul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 19 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 19 Rue Marcel Paul se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marcel Paul par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Marcel Paul se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 1.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 19 Rue Marcel Paul à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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