21 Rue Marcel Paul, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 21 Rue Marcel Paul, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 98 mètres
- - Châtellerault à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 846 mètres
- - Collège René Descartes à 846 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 637 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Paul, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 21 Rue Marcel Paul se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Paul par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Paul se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 15.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
