22 Rue Marcel Proust, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 32.52 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue Marcel Proust, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Brelandière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus King à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1009 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1078 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 584 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Proust, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 22 Rue Marcel Proust se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Proust par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Proust se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 0.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
