3 Rue Marcel Proust, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue Marcel Proust, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Brelandière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus King à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 1276 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 1002 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 464 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Proust, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 3 Rue Marcel Proust se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Proust par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Proust se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 1.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
