22 Rue Marcelin Berthelot, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Marcelin Berthelot, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvette à 112 mètres
- - Châtellerault à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 596 mètres
- - Collège René Descartes à 596 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 668 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcelin Berthelot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 22 Rue Marcelin Berthelot se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcelin Berthelot se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -9.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
