11 Rue Maurice Bedel, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maurice Bedel, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 21.08 % à celui du n°22 mais inférieur de 8.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Maurice Bedel, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 80 mètres
- - Châtellerault à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 144 mètres
- - Collège René Descartes à 144 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 643 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Maurice Bedel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maurice Bedel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maurice Bedel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maurice Bedel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Bedel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Bedel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maurice Bedel dans son marché local
Prix du 11 Rue Maurice Bedel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bedel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 11 Rue Maurice Bedel se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maurice Bedel par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maurice Bedel se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 2.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
