22 Rue Maurice Bedel, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Bedel, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 20.79 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Maurice Bedel, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 91 mètres
- - Châtellerault à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 134 mètres
- - Collège René Descartes à 134 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 634 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 154 mètres
Ventes au 22 Rue Maurice Bedel
Une vente a été recensée au 22 Rue Maurice Bedel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Bedel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Bedel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Bedel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Bedel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Bedel dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Bedel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bedel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 22 Rue Maurice Bedel se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Bedel par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Bedel se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -29.9 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 800 € au 22 Rue Maurice Bedel à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 395 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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