32 Rue Mozart, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Mozart, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ozon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 672 mètres
- - Collège George Sand à 672 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 635 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1243 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mozart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 32 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 32 Rue Mozart se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mozart par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mozart se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -19.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 32 Rue Mozart à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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