Rue Stendhal, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Stendhal, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Stendhal dans son marché local
Prix Rue Stendhal par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Stendhal se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 58.66 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Stendhal à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Rue Stendhal est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Stendhal
Les ventes enregistrées Rue Stendhal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Stendhal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill (Ozon) (2) à 163 mètres
- - Châtellerault à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 653 mètres
- - Collège George Sand à 653 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 3210 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 518 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1342 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Stendhal
Adresses Rue Stendhal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Stendhal, classées par tranches de numéros.
