46 Rue Mozart, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°44 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 46 Rue Mozart, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ozon Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 614 mètres
- - Collège George Sand à 614 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 654 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1266 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 209 mètres
Ventes au 46 Rue Mozart
Les 4 ventes au 46 Rue Mozart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 46 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 46 Rue Mozart se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Mozart par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Mozart se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 60.94 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
