18 Rue Paul Cézanne, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Paul Cézanne, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troënes à 146 mètres
- - Châtellerault à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 929 mètres
- - Collège René Descartes à 929 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 645 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Cézanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 18 Rue Paul Cézanne se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Cézanne par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Cézanne se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -16.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 18 Rue Paul Cézanne à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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