28 ter Rue Paul Cézanne, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°26 et de n°22.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 ter Rue Paul Cézanne, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 93 mètres
- - Châtellerault à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1131 mètres
- - Collège René Descartes à 1131 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 730 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue Paul Cézanne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 28 ter Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 28 ter Rue Paul Cézanne se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue Paul Cézanne par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue Paul Cézanne se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -6.6 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 28 ter Rue Paul Cézanne à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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