8 Rue Paul Cézanne, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Paul Cézanne, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troënes à 91 mètres
- - Châtellerault à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 889 mètres
- - Collège René Descartes à 889 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 605 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Cézanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 8 Rue Paul Cézanne se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Cézanne par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Cézanne se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -14.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 8 Rue Paul Cézanne à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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