13 Rue Poulain, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Poulain, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Rue Poulain, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 2 logements - 416 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0159 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelet à 151 mètres
- - Châtellerault à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 352 mètres
- - Collège René Descartes à 352 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 712 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 250 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Poulain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Poulain dans son marché local
Prix du 13 Rue Poulain par rapport à la voie
Sur Rue Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 13 Rue Poulain se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Poulain par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Poulain se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -4.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
