6 Rue Poulain, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Poulain, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Poulain, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelet à 162 mètres
- - Châtellerault à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 364 mètres
- - Collège René Descartes à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 695 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 289 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 103 mètres
Ventes au 6 Rue Poulain
Une vente a été recensée au 6 Rue Poulain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Poulain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Poulain dans son marché local
Prix du 6 Rue Poulain par rapport à la voie
Sur Rue Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 6 Rue Poulain se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Poulain par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Poulain se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -22.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 6 Rue Poulain à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge.
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