18 Rue Saint-André, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-André, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°23 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Saint-André, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 264 mètres
- - Châtellerault à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 387 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 167 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 167 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 167 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-André
Une vente a été recensée au 18 Rue Saint-André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-André, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-André dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 18 Rue Saint-André se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-André par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-André se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -30.4 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 18 Rue Saint-André à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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