31 Rue Stendhal, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Stendhal, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 809 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 697 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1107 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 118 mètres
Ventes au 31 Rue Stendhal
Une vente a été recensée au 31 Rue Stendhal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Stendhal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 31 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 31 Rue Stendhal se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Stendhal par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Stendhal se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -22.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 31 Rue Stendhal à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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